Compraventabarcelona by Fincas Gonseni som un grup empresarial fundat l’any 1976 per experts en gestió immobiliària.

La nostra companyia gestiona 5 000 habitatges de propietaris de manera integral. A més, el departament d’Administració de Lloguers gestiona una cartera de més de 1 000 entitats d’inversors privats.

L’equip de compraventabarcelona by Fincas Gonseni està organitzat en les següents àrees: Direcció, Administració de Comunitats,  Departament Comercial, que comprèn Compra, Vendes i Lloguers d’Immobles, i l’àrea d’Atenció al Client o Incidències.

Es tracta d’un equip humà compromès i que compta amb una àmplia experiència i especialització en aquest camp

Missió i valors:

Llogar o vendre els actius dels nostres clients en les millors condicions i amb el mínim termini possible.

Resoldre qualsevol tipus de problemàtica de l’inquilí o dels propietaris amb la màxima celeritat;

Amb una filosofia com a denominador comú: solucionar les inquietuds, no només dels nostres clients, sinó també dels nostres empleats, perquè se sentin recolzats i valorats en tot moment.

ENCARNA PADILLA
Responsable departament Administració

Mª DEL MAR GONZÁLEZ
Responsable departament Comunitats

ROMAN ALBARRAN
Responsable departament Comercial

FRANC BALONGA
Gerent

La gestió de la comunitat  està dirigida a la preservació de les finques mitjançant les accions adequades de manteniment i una estricta gestió econòmica, dotada dels recursos d’eficiència, rigor, informació, privadesa, seguretat i transparència. La nostra companyia gestiona 5 000 habitatges de propietaris de manera integral.

El Departament de Comunitats presta els serveis següents:

  • Interposició de demandes judicials per a cobrament de morosos, sent facultats prèviament, i sense provisions de fons ni advocat ni procurador fins a la finalització del plet.
  • Seguiment de la normativa legal per a la revisió oficial d’extintors, mànegues, gas, ascensors, a més del seu compliment amb els estàndards de la indústria. I tràmits per a la legalització de pàrquings.
  • Nou reglament de baixa tensió per a edificis i Llei ambiental en pàrquings.
  • Inspecció tècnica de l’edifici.
  • Instal·lacions per a vehicles elèctrics.
  • Assessorament en hipoteques i d’herències.
  • Assessorament en la Llei de propietat horitzontal.
  • Assegurances per a comunitats, habitatges, locals, vehicles, etc.

La comercialització del teu immoble (pis, casa, local, oficina, pàrquing o nau industrial) estarà tutelada per un executiu comercial que seguirà tot el procés, aconsellant-te sobre les actualitzacions que sigui necessari fer per tal de llogar-lo amb les millors condicions, informant-te permanentment de les gestions corresponents i oferint-te informes de solvència sobre els candidats.

Gestionem amb agilitat la publicitat del teu immoble perquè arribi al més ràpid possible al nombre màxim d’interessats, tant a través dels mitjans tradicionals com fent servir les eines digitals adequades.

Per finalitzar el procés amb les màximes garanties de seguretat, ens ocupem de la negociació i la redacció del contracte de lloguer i de les garanties amb l’assessorament per part del nostre equip jurídic. També et gestionarem el control dels subministraments d’aigua, llum i gas de l’immoble llogat.

Venda:

 El teu assessor immobiliari et guiarà en tot el procés de comercialització i t’informarà de l’evolució de les gestions. Començarem per l’assessorament i una valoració gratuïta de la teva propietat i fixarem, conjuntament, el preu més òptim per vendre-la en les millors condicions.

Gestionarem amb agilitat la publicitat del teu immoble perquè arribi al més ràpid possible al nombre màxim de compradors, tant a través dels mitjans tradicionals com fent servir les eines digitals adequades.

Tot el procés tindrà com a objectiu principal la venda del teu immoble en les millors condicions i amb tota seguretat, posant, al mateix temps, a la teva disposició l’assessorament jurídic, fiscal i tècnic del nostre equip de professionals fins al moment.

Compra:

Ens convertim en el teu personal shopper immobiliari (agent del comprador) i ser els qui ens encarreguem de buscar diferents opcions, i tu només hagis d’escollir l’immoble que compleixi amb les teves expectatives i requisits.

Coneixent aquesta problemàtica tan habitual, a través del servei de personal shopper immobiliari, t’ajudem a trobar el que vulguis.

El nostre equip s’encarregarà de tots els tràmits administratius habituals, implicant-se especialment en les gestions de garantir el cobrament i actualitzar la vigència dels contractes.

Disposem d’un servei de gestió per a qualsevol tipus d’incidència que pugui sorgir en l’immoble. Hem arribat fins a aquí gràcies a la nostra experiència i a un ànim continu de millora. La satisfacció dels nostres clients, de tots els volums, i alguns d’ells amb 40 anys de relació, són la millor garantia.

Compraventabarcelona by Fincas Gonseni compta amb Departament d’Assessoria Jurídica que disposa de l’experiència i la formació necessàries per prestar als clients de la companyia un servei basat en l’excel·lència, la rigurosidad, la solidesa i els recursos necessaris per al desenvolupament de la seva activitat.

El servei d’Assessoria Jurídica de l’empresa està especialitzat en  la gestió d’expedients de dret immobiliari, oferint-los un servei de qualitat en matèria jurídica que els assessori durant la relació amb la nostra compañía