EL PREU DE L’HABITATGE NOU PUJA UN 5% EN 2017, LA MAJOR PUJADA A DEU ANYS

EL PREU DE L’HABITATGE NOU PUJA UN 5% EN 2017, LA MAJOR PUJADA A DEU ANYS

El preu mitjà de l’habitatge nou a Espanya tanca l’any en 2.227 euros el metre quadrat, després de duplicar el seu creixement en el segon semestre (un 3%) respecte al primer (1,7%).

L’habitatge nou a Espanya s’acosta a preus abans de la crisi. La recuperació econòmica i l’escassetat de producte després d’anys de paràlisi en la construcció han elevat els preus de l’obra nova un 5% el 2017, segons l’informe elaborat per Societat de Taxació.

Aquesta xifra suposa la major pujada experimentada en habitatge des de 2007, últim any del boom immobiliari, tot i que la variació no és uniforme en tot el territori, destaquen en la taxadora.

Per regions, Catalunya i Madrid concentren les majors pujades de preu, superant la barrera dels 3.000 euros per metre quadrat (3.452 i 3.167 euros el metre quadrat, respectivament).

El mateix passa amb les capitals de província, on Barcelona és la ciutat amb el preu més car d’habitatge nou: 3.865 euros el metre quadrat, seguida de Sant Sebastià, amb 3.441 euros, i Madrid, amb 3.167 euros. Tan sols en el segon semestre de l’any, les ciutats de Madrid i Barcelona van experimentar una pujada semestral del 9,9% i el 6,8% respectivament.

Per contra, el preu mitjà d’habitatge nou més assequible per comunitats autònomes se situa a Extremadura, amb 1.148 euros el metre quadrat i Múrcia, on el preu del metre quadrat d’obra nova puja a uns 1.206 euros de mitjana.

Segons l’informe de Societat de Taxació, el preu mitjà de l’habitatge a Espanya (en capitals de províncies) és d’uns 200.000 euros i compta amb uns 90 metres quadrats.

Tot i que l’habitatge nou ha experimentat la major pujada de l’última dècada, els preus de mitjana es troben encara lluny del pic del boom. Així, a desembre de 2017, el valor mitjà era de 2.227 euros el metre quadrat, enfront dels 2.905 euros que es va arribar a assolir el mateix mes del 2007. No obstant, presenta una clara tendència alcista (i cada vegada més gran) des del preu més baix assolit al desembre de 2014, quan el metre quadrat d’obra nova era de 1.994 euros, segons xifres de Societat de Taxació.

“Madrid i Barcelona segueixen sent els motors de la recuperació dels preus, mantenint a certa distància a la resta de municipis. Tanmateix, és destacable que no s’experimenten baixades de preus en cap de les poblacions analitzades, tot i que n’hi ha algunes, incloent alguna capital , que no experimenta cap variació respecte a l’any anterior “, assenyalen des de la taxadora.

Related posts

El Banc d’Espanya Descarta una nova “Bombolla Immobiliària”

El Banc d'Espanya ha publicat un informe específic sobre l'evolució del mercat de l'habitatge com...

Continue reading

La inversió immobiliària en el tercer trimestre d’aquest any augmenta un 40% en comparació a les xifres del 2016

El volum d'inversió immobiliària (residencial, oficines, retail, logística i hotels) ha tancat...

Continue reading

Pisarello assegura que el rebut de l’IBI no pujarà amb l’augment del cadastre

Gerardo Pisarello, primer tinent d'alcalde de l'Ajuntament de Barcelona, ​​ha assegurat aquest...

Continue reading